REFERENCIA: 1725/1026 - Urbano en venta en Valle del Tiétar, Ávila / Santa María del Tiétar (Ávila).

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.

¡Oportunidad única! Parcela con casa independiente para reformar integralmente.

Ubicación privilegiada: En pleno centro, junto al ayuntamiento y con unas vistas impresionantes a la sierra de Gredos. Un entorno con muchísimo encanto, ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia.

Alfa Acacias te presenta este proyecto exclusivo: una parcela de 342 m² que incluye una edificación independiente de 145 m².

Superficie de parcela: 342 m²

Superficie construida: 145 m²

Distribución actual: 4 dormitorios y 1 baño

Orientación: Este (excelente entrada de luz natural)

Un lienzo en blanco para tu proyecto:
La vivienda data de 1940 y se encuentra en estado de ruina para una reforma integral. Es el escenario perfecto para diseñar y construir la casa de tus sueños a medida, aprovechando al máximo su gran potencial de ampliación.

Aspectos a tener en cuenta:

El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada comunitaria compartida con otras dos propiedades.

No es posible el acceso rodado (en coche) directamente hasta la parcela.

Actualmente no dispone de sistema de calefacción, lo que te permite elegir e instalar el sistema que mejor se adapte a tus necesidades.

Ideal para inversores o amantes de la rehabilitación que buscan un proyecto con alma en un enclave natural incomparable.

- PVP 20.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Castilla y León es del 4%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.